Huskøb i udkantsdanmark

Hvordan er det endelig at købe hus i det fattige udkantsdanmark? Kaster man sine penge i søen eller er det lige her man kan lave et kup? 

At købe et hus er en stor beslutning. Men at købe et kæmpe hus i udkantsdanmark er en endnu større beslutning. Her kan man nemlig ikke bare sælge hvis man ikke trives eller fortryder. Man kan godt sælge, men det kan tage lang tid.

Vi så helt klart økonomisk potentiale i vores huskøb. Det var en relativt god pris og vi havde ikke råd til at købe noget tilsvarende i nordsjælland. Jeg tror også at husene på Lolland og Falster generelt er undervurderet og at om 10-15 år kommer priserne her, at være noget helt andet. Jeg er lidt økonomisk lagt, så jeg ville ikke investere alle mine penge i noget, hvor jeg ikke så  potentiale. 

badeværelse renovering

Når man køber hus i udkantsdanmark får man problemer med banken. De vil gerne låne til et 70er rækkehus i Hvidovre men ikke til et hus fra 1880 på Falster. Rent praktisk betyder det at du kan låne op til 70% af købsbeløbet i realkreditlån – resten ska du selv lægge kontant eller tage som banklån til høj rente. For andre huse må man låne 80% i realkreditlån. Det her irriterede mig noget så grænseløst og jeg prøvede at forhandle med forskellige banker men det var samme regler hos dem alle sammen (det er jo heller ikke så mange realkreditinstitutter). Det er vist noget de er begyndt at forhandle lidt mere om nu, men for fire år siden (2015) var det bare sådan det var. 

ferguson grå traktor

At købe et gammelt hus er også et sats, vores er en præstegård så materialerne er i orden og huset ligger på en højderyg så vi har ikke problemer med fugt eller drænering. Men sørg for at få tjekket huset godt igennem før køb. Især el, afløb, tag, vinduer og ventilation (skimmelsvamp).  Også det vigtigeste, kan i lide det? Føles det som et hjem? Er værelserne og stuerne smukke og behaglige? Hvis det føles godt og økonomien giver mening så er det bare om at slå til! 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *